转让合同开头要写明白这几件事:
举个真实例子:去年有家道馆转让时没写清设备清单,结果交接时连沙包都少了两只,双方扯皮扯了半个月!
这部分最容易出纠纷,必须写得明明白白:
1.总价多少:建议分项列出(场地押金X万、设备折价X万等)
2.怎么付钱:
3.特别提醒:一定要写"所有款项通过银行转账支付"现金交易风险太大
别光写"交接"得把步骤拆开说:
1.竞业限制:原老板不能在周边3公里内开新馆(期限建议1-2年)
2.债务清算:白纸黑字写清"前所有债务由甲方承担"3.学员安置:明确现有学员课时怎么处理,避免被投诉
别光说"要赔偿"具体到:
干了十几年体育培训,见过太多转让纠纷了。给大家几个实用建议:
1. 一定要去实地考察至少3次(早中晚各一次看真实客流)
2. 让原老板提供最近半年的收支明细
3. 最好约定1-3个月的过渡期,手把手教你运营
4. 记得查场地消防验收证明,这个出问题直接关停
最后提醒各位:合同签完马上去办工商变更!去年有家馆子拖了两个月没变更,结果原老板欠债跑路,新老板被迫帮还了十几万外债...