位置：公众课 > 教育资讯 > 技能培训 > 如何规避瑜伽场地租赁风险_这份合同模板省万元纠纷成本

如何规避瑜伽场地租赁风险_这份合同模板省万元纠纷成本

来源：公众课时间：2025/9/17 10:49:16 共 2154 浏览

为什么专业瑜伽房租赁必须签订书面合同？

根据2024年《商业地产租赁纠纷白皮书》，口头协议引发的纠纷占比高达37%，其中瑜伽等健身类场地因设备损坏责任界定不清导致的诉讼平均耗时8.2个月。本文提供的合同模板已通过法律顾问审核，包含三个创新条款：

核心条款详解

一、租赁标的物特殊要求

不同于普通商铺，瑜伽场地需明确：

1.层高不低于2.8米（空中瑜伽需3.2米）

2. 电路荷载≥30安培（热瑜伽设备用电需求）

3. 卫生间配比1:15（按最大容纳学员数计算）

二、费用结构避坑指南

常见争议点用加粗标注：

三、独家补充条款建议

1. 竞业限制：要求出租方不得在1公里内租赁同类项目（参考2023年上海某瑜伽品牌胜诉案例）

2. 转租权：明确允许分时段转租给普拉提、舞蹈课程（提升场地利用率）

3. 自然光保障：约定每日日照时段不得少于4小时（阴瑜伽课程刚需）

风险防控数据支撑

合同模板正文

（以下为节选，完整版含12章28条）

第四条特殊使用规范

承租方应确保：

1. 每日开窗通风≥3次，每次不少于20分钟

2. 木地板每月专业养护1次（须提供保养记录）

3. 音响设备音量控制在60分贝以下（晚20:00后禁用）

第七条突发事件处理

如遇政府封控等不可抗力：

1. 前15天免租，第16天起按日租金的30%计收

2. 承租方可单方解约不承担违约责任（需提供正式通知文件）

附：场地验收清单

包含21项检查项，如地暖升温测试、紧急出口宽度测量等实操工具

版权说明：
本网站凡注明“公众课原创”的皆为本站原创文章，如需转载请注明出处！
本网转载皆注明出处，遵循行业规范，如发现作品内容版权或其它问题的，请与我们联系处理！
您可以扫描右侧微信二维码联系我们。