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> 教育资讯 > 技能培训 > 普通人开跆拳道馆的7个生死关：从选址到年入百万的实战手册
我见过最离谱的案例是有人把道馆开在4楼还没电梯！记住这个公式：
黄金选址=小学1.5公里圈+临街底商+停车位>15个
来看看不同类型选址的对比：
| 选址类型 | 月租金（参考） | 人流量 | 潜在客户转化率 |
|---|---|---|---|
| 学校周边 | 1.2-2万 | ★★★★☆ | 35%-50% |
| 商业综合体 | 3-5万 | ★★★★★ | 15%-25% |
| 居民区内部 | 0.8-1.5万 | ★★☆☆☆ | 40%-60% |
（思考状）等等...你是不是觉得居民区转化率高就稳了？但有个致命问题——续费率会断崖式下跌，毕竟孩子走着就能来，竞争对手也能轻松复制。
去年有个学员跟我哭诉："3980的年卡根本cover不住成本啊"重点来了：
建议采用三级价格体系：
1. 体验课：9.9元/节（引流）
2. 常规班：6800元/年（主力产品）
3. 私教课：300元/节（利润来源）
说个血泪教训——千万别找那种只会踢木板的花架子！合格教练必须同时具备：
现在还在发传单的校长们...（摇头）试试这组数据：
（突然严肃）说几个要命的细节：
1. 垫子每平方米差价能达到80元，但儿童专用防摔垫绝不能省
2. 空调别选中央空调！分体式每年省2万电费
3. 意外险每人每年90元，但能避免百万级赔偿风险
我们做过2000份家长问卷，TOP3报班动机：
1. 改善孩子体态（78%）
2. 培养抗挫折能力（65%）
3. 解决校园霸凌隐患（49%）
（恍然大悟）明白了吗？与其强调"带九段教练"说"三节课纠正驼背"！
最后说个真实案例：某机构因为用了""字被罚20万...记住：
- 培训结束时间不得晚于20:30
- 收费周期≤3个月
- 教练必须实名公示
8月22日 
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