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日照百胜跆拳道培训店铺租赁全攻略

来源：公众课时间：2025/9/22 9:21:15 共 2153 浏览

你知道吗？在日照开一家正规跆拳道馆，选址竟然能决定70%的成败！今天咱们就聊聊百胜跆拳道培训这个黄金铺面，手把手教你避开新手最容易踩的坑。

得先拍拍听听响儿！百胜这个地段吧，就在新市区小学对面，每天下午三点半乌泱泱的家长等着接孩子。关键数据：半径500米内有6个小区，常住人口1.2万，周边三公里没竞争对手——这简直就是现成的生源水库啊！

有个真实案例：去年王教练租了隔壁商铺，本来担心暑假淡季，结果光靠发传单就招到47个学员。现在他正琢磨着把二楼也租下来扩教室呢。

1.产权要干净：别嫌麻烦，一定得让房东出示房产证原件，复印件都不好使

2.消防通道：至少要有两个出口，上次消防检查隔壁琴行就栽在这

3.层高要求：练旋风踢得有三米五以上空间，矮了根本施展不开

4.水电改造：垫子区得单独走线，淋浴间防水要做到1.8米

5.招牌位置：问问城管哪些地方能挂发光字，别等装修完说不符合规定

说到这个我就得插句实在话：很多新手光看租金便宜就签字，后期改造费够交两年房租的都有！

地面千万别铺木地板！推荐方案：底层铺5cm厚缓冲垫，上面直接铺专业训练垫。咱们算笔账：

墙面记得留出镜面区，不是为臭美啊，纠正动作姿势可全靠它。储物柜建议做成可移动的，哪天想改教室格局随时能调整。

发传单早过时啦！现在都玩社群营销。每周三傍晚在广场搞免费体验课，让孩子穿着道服玩闯关游戏，家长在旁边扫码进群领礼品。实测效果：转化率比地推高3倍！

有个小秘诀：在更衣室放个身高贴，每月给学员量一次。家长最爱看这种成长记录，朋友圈晒图等于免费广告。

上个月刚听说个事儿：有家馆子租了二楼商铺，结果物业突然说电梯要维修三个月。每天爬楼梯谁受得了？学员直接跑了一半。所以啊，务必写进合同：电梯停运超15天就得减租金！

还有个冷知识：周末早上九点前别安排课！别问为啥，问问周边居民的起床气就知道了...

其实选培训场地就跟找对象似的，不能光看外表光鲜。得琢磨透日常训练怎么开展，家长接送方不方便，夏天空调够不够力，甚至卫生间干不干净都是学员会不会续费的关键。百胜这个位置吧，要说缺点就是停车位紧张，不过对面超市停车场包月才300，转手卖给家长还能赚个差价——这话我可就私下跟你说说。

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