很多人觉得商场门口肯定稳赚?错!我见过开在步行街的钢琴教室,每天人来人往,结果三个月就贴出转让——逛街的人谁会突然想学琴啊?
关键要锁定三类人:
举个真实案例:深圳有家机构把教室开在少儿图书馆隔壁,报名率比商圈店高40%。为啥?家长带孩子看书顺便就来试课了!
去年有个朋友租了老旧小区二楼,每平米省了20块,结果呢?
选址成本要算总账:
1. 装修成本(层高够不够放三角钢琴?)
2. 运营成本(夏天开空调电费会不会爆表?)
3. 获客成本(要不要额外花钱打广告?)
看到隔壁有三家琴行就害怕?其实成熟的音乐培训街区就像"小吃一条街"能形成聚集效应。但要注意:
有个取巧的办法:直接蹲点数竞争对手的学员流量,周一到周日早中晚各数1小时,比什么市场调研都管用。
你以为家长最看重教学质量?调研显示73%的客户首先淘汰交通不便的机构。必须满足:
看过太多人栽在这块!签合同前务必确认:
有个血泪教训:某机构租了改造过的loft,结果发现楼梯太窄,三角钢琴根本搬不上去...
去年上海某区突然要求"培训机构不得设在3楼以上"导致一批机构关门。建议:
现在看着不错的位置,可能明年就变样。重点观察:
举个正面例子:成都某机构提前布局新兴社区,等地铁通车后学员直接翻倍。
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说到底,选址就像找对象——不能光看外表,得考虑过日子实不实际。我个人特别建议新手优先考虑社区型商铺,虽然前期增长慢,但稳定性绝对碾压商场店。最后送大家一句话:好位置不如对的位置,对的位置不如你能驾驭的位置。